솔직한 남자 솔남의 유익한 이야기

25년 11월 중으로 가지고 있으면 26년 2월 특별배당을 준다고? 회사 개요설립일: 2019년 5월 30일상장일: 2019년 12월 5일운용사: NH농협리츠운용이 관리함.투자 대상: 국내 우량급 오피스 자산 중심, 특히 서울 핵심권역(CBD/GBD)의 오피스빌딩의 수익증권을 재간접 형태로 담음. 예컨대 ▲서울스퀘어 ▲강남N타워 ▲더에셋(삼성물산 서초사옥) ▲아크플레이스 등이 주요 포트폴리오 자산입니다. (강남N타워 등 일부 매각)결산주기: 매년 5월/11월(반기 결산) 방식. ✅ 강점우량권역 오피스 자산 투자: 서울역 인근·강남역 인근 등 입지 우수 자산 보유. 이는 공실률·임대료 안정성 측면에서 긍정적.높은 배당률: 최근 배당수익률이 국내 상장 리츠 중 비교적 높은 수준으로 나왔다는 언급 존재. 예..

경제 뉴스 요약 (2025년 9월 24일 기준)OECD가 한국의 올해 성장률을 1.0%, 내년 성장률을 **2.2%**로 전망함. 한국경제신문 쪽에서 외환시장 및 환율 이슈 보도가 활발 — 원·달러 환율이 약 1,393원 수준까지 치솟는 흐름 있음. 한경경제섹션에서 “금리 연내 1회 인하 가능성 있지만, 금통위의 결정이 중요”이라는 논의가 나옴. 폐자원 재자원화 산업 관련 규제 완화 요구 보도 — 핵심광물 회수 및 재활용 관련 기업 활동 보조 제도 개선 논의 중. 외국인 투자자들이 한국 주식을 대량 매수하는 추세 보임. 경제 일정 톱픽 중 하나가 IMF와 한국 간의 연례협의 (Article IV) 결과 발표 예정됨. “오늘의 주요일정 – 경제” 기사에 따르면, IR (투자홍보) 일정 등 정부의 해외 경제..

현재 주가 & 최근 흐름최근 주가: 약 ₩314,500 수준.52주 고점 대비 낮은 상태에서 반등 중. 최저점은 약 ₩118,700, 최고는 ₩429,000. 최근 2주 동안 약 +10~15% 상승률 기록. 거래량 증가 동반. 📊 기본 재무 & 기업 이슈매출 증가 추세: 최근 분기 매출이 이전 분기 대비 증가함 (예: ₩4,184.77억 → ₩6,223.48억). 순이익은 아직 마이너스 상태: 최근 분기 순손실 약 ₩528.05억. 개선 중이나 아직 흑자 전환은 아님. 부채비율 낮고 재무 건전성 평균 이상. 주요 주주 변화: 삼성전자가 대규모 지분 확보 → 최대주주로 등극. 동시에 ‘Future Robotics Office’ 신설 등 전략적 관심이 증가함.🚀 상승 요인 & 강점삼성전자의 전략적 투자 ..

한국 경제 뉴스 (2025-09-18 기준)한국의 신용 및 통화 리스크: 약 3,500억 달러 규모의 대외 수요가 있는데, 예비비(외환보유액 등) 사용이 늘면 신용등급 하락이나 원화 약세 위험 있다는 경고. 한국이 미국의 관세 조치로 인한 타격을 완화하기 위해서, 미국의 IRA(Inflation Reduction Act) 스타일 세액공제 제도 도입을 고려 중이라는 소식. 한국 수출주도 회복세 및 아시아 시장에서의 “Korea discount” (한국기업/증시에 대한 저평가) 완화 조짐 보임. 투자자들이 한국에 관심을 돌리기 시작했다는 해석. 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하: 미 금리 하락 움직임이 한국의 금리 및 부동산 시장에도 영향을 미칠 가능성 있음. 📰 한국 주요 뉴스 (정치·사회·외교 등..

전일자 경제 뉴스 주요 항목 한국, 산업재해 반복 발생 시 **영업이익의 최대 5%**까지 벌금 부과하는 새 산업안전 규제 마련 예정. 한국 중앙은행(한은) 이사회 멤버 중 한 명이 경기 회복을 위해 금리 추가 인하 필요하다고 주장함. 한국의 무역대표단이 미국과의 무역 협상 재가동을 위해 미국 방문 중. 관세, 외환 정책 등 쟁점 많음. 한국 정부, AI·반도체 산업에 대한 국가지원 투자 기금을 앞으로 5년간 150조 원 규모로 확대할 계획. 해외상장 ETF에 대한 한국 개인투자자 수요가 2025년 8월에도 견고함. 자본이득세(major shareholder의 threshold) 관련 정부의 개정 논의 중단, 기존 기준 유지 결정. 암호화 자산(virtual asset) 기업들이 벤처 인증을 받을 수 있..

📌 노란봉투법이란?정식 명칭: 「노동조합 및 노동관계조정법 개정안」**별칭 ‘노란봉투법’**은 2014년 쌍용자동차 해고·파업 노동자들에게 시민들이 노란 봉투에 성금을 넣어 전달한 데서 유래. 당시 회사가 수백억 원대 손해배상 소송을 제기해 노동자들이 파산 위기에 몰리자 시민들이 돕기 위해 모금했음.⚖️ 주요 내용손해배상 청구 제한사용자가 노동자·노조에 대해 무분별하게 손해배상·가압류를 청구하지 못하도록 제한.현재는 파업 시 생산 차질, 매출 손실 등을 근거로 수천억 원의 배상을 요구하는 경우가 있었음.노조법상 사용자 범위 확대원청-하청 구조에서 실질적으로 노동자에게 영향력을 미치는 원청도 사용자로 인정.기존에는 하청업체와 직접 고용 관계만 인정되어 원청의 책임이 면제되는 경우가 많았음.🔀 찬반 논리..

전일자 9월 9일 (화) 경제 뉴스 요약 + 전략 인사이트 韓·美 무역협상 ‘투자규모 줄고 조건 강화’당초 3,500억 달러로 알려진 투자 패키지가 3,000억 달러 규모로 축소될 가능성.미국 측은 배터리·자동차 관련 ‘현지 고용 비율’ 상향을 요구.👉 인사이트: 미국 내 조립·생산 설비를 보유한 기업이 상대적으로 유리. (현대차 앨라배마 공장, 삼성SDI 테네시 공장 등).원/달러 환율 1,400원 근접글로벌 달러 강세 + 한국 제조업 부진으로 환율 불안정 확대.정부, 단기 스왑라인 활용 및 외환시장 개입 가능성 시사.👉 인사이트: 수출주는 단기 호재, 내수·수입 의존 기업은 부담.中 전기차 보조금 축소 발표2026년부터 전기차 보조금 30% 축소 방침. 한국 배터리 기업 및 소재 기업에 단기 충격..

전일자 9월 8일 월요일 경제 뉴스 요약 + 전략 인사이트韓·美 무역협상, 일본 모델 ‘참조’한국 재정장관은 미국과의 무역 협상에서 일본-미국 합의안을 참고하지만, 동일 조건을 수용하지는 않을 것이라고 밝혔습니다.현재 약 3,500억 달러 규모의 투자 패키지 조율 중. 한국 자동차·배터리 업계가 협상 결과에 큰 영향을 받을 전망.👉 투자 인사이트: 미국 내 생산거점을 확보한 기업 (현대차, 삼성SDI, LG에너지솔루션 등)은 리스크 완화 가능성이 큼.미국 ICE 단속 사태 후속…韓 정부, 구금자 송환 및 비자 제도 개선 추진조지아 현대-LG 배터리 공장 인근에서 체포된 한국인 근로자(475명 포함)에 대해 자발적 송환 및 향후 비자 시스템 개선 방안 추진.👉 투자 인사이트: 글로벌 공급망 불확실성 확..

전일자 9월 5일(금)의 경제 뉴스 요약 + 전략 인사이트한·미·일, '자유의 날개(Freedom Edge)' 합동 방위 훈련 발표한국, 일본, 미국은 9월 15일부터 시작되는 ‘Freedom Edge’ 합동 방위 훈련을 발표했습니다. 이는 북한의 핵·미사일 위협에 대응하기 위한 항공·해상·사이버 작전 능력을 강화하는 연례 훈련입니다.미국-일본 자동차 관세 인하…‘한국엔 부담’ 현실화트럼프 미 대통령은 9월 4일자로 일본산 자동차에 대한 관세를 27.5%에서 15%로 인하하는 행정명령을 발효했습니다. 반면 한국산 차량은 여전히 25% 관세가 적용돼, 한국 자동차 산업에 직격탄이 될 수 있습니다.08:00 — 9월 6일(토) 한국 주요 뉴스 Top 10한국·일본·미국, 9월 15일 합동 군사훈련 ‘Free..

전일자 9월 4일(목)의 경제 뉴스 요약 + 전략 인사이트미국, 핵심 반도체 수입국에 추가 관세 적용 예고트럼프 전 대통령은 미국에서 생산하지 않는 반도체 회사에서 수입된 제품에 대해 ‘관세 부과’를 시행하겠다고 밝혔습니다. 이는 전 세계 반도체 공급망의 구조적 변화를 촉발할 수 있는 외교·무역 리스크 요인입니다. 대한투자금융 계정 주도 → 美 및 AI 인프라 투자 구조 정비 중이공계 기반 정부 기관들이 주도하여 미국 전략 산업에 대한 3,500억 달러 규모의 투자 추진이 예고되었습니다. 해당 펀드는 상업적 타당성을 중심으로 순차 집행될 예정이며, “2026년 경제 회복 및 AI 주도 성장” 목표가 함께 강조되었습니다. 9월 5일(금) 한국 주요 뉴스 Top 10北, 암호화폐 업계에 위장 채용 제안으로 ..